لو شرط المستأجر براءته بمقدار ما ينقص من الحاصل بحسب تقدير أهل الخبرة حين العقد 

الكتاب : المستند في شرح العروة الوثقى-الجزء 16:الإجارة   ||   القسم : الفقه   ||   القرّاء : 1420


ــ[493]ــ

نعم ، لو شرط براءته على التقدير المذكور حين العقد بأن يكون ظهور النقص كاشفاً عن البراءة من الأوّل فالظاهر عدم صحّته ((1)) ، لأوْله إلى الجهل بمقدار مال الإجارة حين العقد .

 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

كالنكاح والطلاق والضمان ونحوها .

ونحوهما ـ أمرٌ سائغ كما تقدّم ، فينشأ الإبراء في ظرفه من الآن بنفس الشرط بلا حاجة إلى إنشاء آخر ، وإنّما لا يسوغ فيما إذا كانت منوطة بسبب خاصّ كالنكاح والطلاق والضمان ونحوها .

   نعم ، تبقى في المقام شبهة التعليق ، حيث إنّ الإبراء معلّق على مجيء الزمان المتأخّر وعلى حصول النقص في الحاصل .

   ولكنّها مندفعة بما في المتن من عدم كونه قادحاً في الشرط ، كما لو باع داره واشترط عليه معالجة المريض في شهر رجب ـ مثلاً ـ إذ لا دليل على البطلان به إلاّ الإجماع ومورده التعليق في العقد نفسه ، كأن يبيع معلّقاً على مجيء زيد من السفر . وأمّا بالنسبة إلى الشرط فلا إجماع ، ومقتضى الإطلاقات صحّته ونفوذه حتى مع التعليق .

   غير أنّ الماتـن (قدس سره) استثنى من ذلك صورة واحدة ، وهي ما لو رجع الشرط المزبور إلى كشف ظهور النقص عن البراءة ـ على سبيل شرط النتيجة ـ من الأوّل ، فحكم (قدس سره) في مثله بعدم الصحّة ، لرجوعه إلى الجهل بمقدار الاُجرة ، إذ معناه : أنّ الاُجرة على تقدير عدم النقص مائة وعلى تقدير النقص خمسون ـ مثلاً ـ فلأجل جهالة التقدير تكون الاُجرة أيضاً مجهولة

ــــــــــــــــــــــــــــ

(1) بل الظاهر صحّته ، فإنّ البراءة إنّما هي في الآن المتأخّر عن زمان الاشتغال ، فلا جهل بمقدار مال الإجارة أصلاً .




 
 


أقسام المكتبة :

  • الفقه
  • الأصول
  • الرجال
  • التفسير
  • الكتب الفتوائية
  • موسوعة الإمام الخوئي - PDF
  • كتب - PDF
     البحث في :


  

  

  

خدمات :

  • الصفحة الرئيسية للمكتبة
  • أضف موقع المؤسسة للمفضلة
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح

الرئيسية   ||   السيد الخوئي : < السيرة الذاتية - الإستفتاءات - الدروس الصوتية >   ||   المؤسسة والمركز   ||   النصوص والمقالات   ||   إستفتاءات السيد السيستاني   ||   الصوتيات العامة   ||   أرسل إستفتاء   ||   السجل

تصميم، برمجة وإستضافة :  
 
الأنوار الخمسة @ Anwar5.Net